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Professioneller Verkauf
inklusive kostenloser
Aufbereitung Ihrer Immobilie

Unsere Leistungen Immobilie bewerten lassen
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Über uns

Erfahren Sie mehr über uns

Makler in Rosenheim

Dieter Abram

Immobilienmakler

„Immobilien erfolgreich verkaufen ist kein Zufall, sondern Konzept! Eine gute, individuelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit sind mir dabei besonders wichtig.“ - Dieter Abram

Maklerin in Rosenheim

Diane Aguettaz

Immobilienmaklerin

„Jede Immobilie hat Potential, wir sorgen dafür, dass es hervorgehoben wird und der Kaufinteressent sich in Ihre Immobilie verliebt.“ - Diane Aguettaz

Unsere Philosophie

Als ausgebildete Immobilienmakler und professionelle Immobilien-Aufbereiter bringen wir Ihnen entscheidende Vorteile. Unsere Leidenschaft ist es, die Räume so zu verschönern und zu präsentieren, dass unsere Kunden ihre Immobilie schneller und zum bestmöglichen Marktpreis verkaufen.
Als Immobilien-Unternehmen mit einem Qualitätsmanagement ISO 9001-2015, zertifiziert durch den TÜV Süd, können wir für unsere Kunden zuverlässige Arbeitsabläufe nachweisen. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, eine erfolgsbringende Leistung zu erhalten. Erleben Sie eine außergewöhnliche Dienstleistung mit Engagement und frischen Ideen.

IHK Immobilien Makler:

  • Zertifizierung zum Home Stager Advanced Professional
  • Referendar bei der IHK München, IHK Düsseldorf. Thema Home Staging für Immobilienprofi.
  • Referendar beim Deutschen Ausbildungszentrum für Home Staging (DAHS)
  • TÜV-zertifiziert nach ISO 9001-2008

Gründe, uns Ihr Vertrauen zu schenken:

Eine Immobilie, die gleichzeitig von mehreren Maklern angeboten wird (sog. Allgemeiner Auftrag), vermittelt dem Kaufinteressenten schnell den Eindruck, „dass etwas nicht stimmt“.

Unterschiedliche Preise, Präsentationen und Aussagen verunsichern den Kaufinteressenten und geben ihm Argumente, den Preis Ihrer Immobilie stärker nach unten zu verhandeln. Auch für Sie als Eigentümer ist der Arbeitsaufwand sowohl quantitativ als auch qualitativ in diesem Fall nicht nachvollziehbar.

Mit dem Qualifizierten-Alleinauftrag sind Sie auf der sicheren Seite!

Durch eine Reihe von Umsetzungsmaßnahmen garantieren wir eine bestmögliche Vermarktung.

Weitere Informationen:

Makler Rosenheim

Mehr über uns:

Immobilienverkauf Rosenheim

Sie stehen in direktem Kontakt mit einem Ansprechpartner von uns und werden somit über alle Aktivitäten zeitnah informiert. Ihre Kaufinteressenten werden es ebenfalls zu schätzen wissen, eine professionelle und persönliche Betreuung zu bekommen.

Verschenken Sie kein Geld - Ihre Immobilie ist es wert! Kontaktieren Sie uns gleich! Wir freuen uns, Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.

Leistungen

Qualität in allen Fachbereichen

  • Persönliche Betreuung durch inhabergeführtes Unternehmen
  • Lokale Marktkenntnisse, da ansässig im Betreuungsgebiet
  • Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Optimale, zielgruppenorientierte Werbung für Ihre Immobilie
  • Kostenlose Immobilienaufbereitung und -Dekoration (Home Staging)
  • Aussagekräftige Fotos für Ihr Exposé - hier sehen Sie den Unterschied
  • Qualifizierte und effiziente Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung der notariellen Beurkundung und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe


Professioneller Verkauf
inklusive kostenloser
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Esszimmer in Rosenheim

Home Staging

Aufbereiten von Immobilien für den Verkauf.

  • Es hebt die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor.
  • Home Staging schafft in Immobilien eine Wohlfühl-Atmosphäre.
  • Es zeigt die optimale Größe und Nutzung der Räume.
  • Der Käufer visualisiert, wie er in der Immobilie leben kann.
  • Es verstärkt erheblich den Kaufwunsch.
  • Mit Home Staging heben Sie Ihre Immobilie von der Masse der Angebote ab.
  • Mit Home Staging vermeiden Sie unangenehme Preisverhandlungen.
  • Mit Home Staging steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie um 10-15 %.
  • Es ist eine Investition, die sich immer rechnet.
Home Staging in Rosenheim
Galerie
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Projekte

Wunderschöne Neubau DG-Whg - 3-Zimmer in Unterhaching

NEUWunderschöne Neubau DG-Whg in Unterhaching - 3-Zimmer - Fertiggestellt im Sept 2020

Ferdinand-Lassalle-Str. 2, 82008 Unterhaching, München (Kreis)

915.000 €
Kaufpreis

83,55 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

 

Personenaufzug Balkon/Terrasse Garten/-Mitbenutzung Gäste-WC Keller

Wunderschönes EFH in ruhiger Lage in Lohholz

Wunderschönes EFH in ruhiger Lage in Lohholz

Mietrachinger Str., 83059 Lohholz

810.000 €
Kaufpreis

118 m²
Wohnfläche

4
Zimmer

 

Balkon/Terrasse Garten Keller

Weitere Immobilien in Kooperation mit unserem Partnerbüro Finestep Immobilien

Renovierte, sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit großem Süd-West-Balkon in Puchheim

PROVISIONSFREI: Renovierte, sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit großem Süd-West-Balkon in Puchheim

Puchheim

599.000 €
Kaufpreis

104 m²
Wohnfläche

4
Zimmer

 

Provisionsfrei Neu renoviert Gehobene Ausstattung Balkon Keller

Zum Erstbezug nach Renovierung: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick

Zum Erstbezug nach Renovierung: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick

Hofmarkstr. 3, 82140 Olching

476.000 €
Kaufpreis

79 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

 

Neu renoviert Gehobene Ausstattung Personenaufzug Balkon Keller

5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick ins Grüne zum Erstbezug nach Renovierung

5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick ins Grüne zum Erstbezug nach Renovierung

Mergenthaler Str. 13, 81247 München-Obermenzing

969.000 €
Kaufpreis

120 m²
Wohnfläche

5
Zimmer

 

Neu renoviert Gehobene Ausstattung Balkon Keller

4-Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse zum Erstbezug nach Renovierung in München-Pasing

4-Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse zum Erstbezug nach Renovierung in München-Pasing

Neufeldstr. 11, 81243 München-Pasing

1.399.000 €
Kaufpreis

158 m²
Wohnfläche

4
Zimmer

 

Neu renoviert Gehobene Ausstattung Balkon/Terrasse Keller

Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick zum Erstbezug nach Renovierung in Rottach-Egern

Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Bergblick zum Erstbezug nach Renovierung in Rottach-Egern

Steinfeldstr. 1, 83700 Rottach-Egern

849.000 €
Kaufpreis

84 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

 

Neu renoviert Gehobene Ausstattung Balkon/Terrasse Keller

Traumhafte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten zum Erstbezug nach Renovierung in Rottach-Egern

Traumhafte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten zum Erstbezug nach Renovierung in Rottach-Egern

Steinfeldstr. 1, 83700 Rottach-Egern

1.499.000 €
Kaufpreis

156 m²
Wohnfläche

5
Zimmer

 

Neu renoviert Gehobene Ausstattung Terrasse Keller

Traumhaft renovierte 4-Zimmerwohnung mit Galerie und Terrasse zum Erstbezug in München-Moosach

Traumhaft renovierte 4-Zimmerwohnung mit Galerie und Terrasse zum Erstbezug in München-Moosach

Am Kapuzinerhölzl 43, 80992 München-Moosach

1.590.000 €
Kaufpreis

127 m²
Wohnfläche

4
Zimmer

 

Personenaufzug Balkon/Terrasse Gäste-WC Keller

Neu mit Provisionsteilung: Renovierte und bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung im Münchener Norden

Neu mit Provisionsteilung: Renovierte und bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung im Münchener Norden

Kantstr. 23b, 80807 München-Milbertshofen

599.000 €
Kaufpreis

78 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

 

Keller

Aktuelles

Immer topaktuell informiert

Sie kennen es vielleicht vom Gebrauchtwagenkauf. Renommierte Autohändler wissen sehr genau, dass es sich lohnt gebrauchte Fahrzeuge aufzubereiten. Innen und Außen wird alles perfekt gereinigt, kleine Lackschäden und Beulen mittels Smart Repair beseitigt. Zum Schluss wird mit einem Duftspray ein Neuwagenfeeling verbreitet. Das alles wird gemacht, um Kaufinteressenten zu begeistern und natürlich den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
So sollten Sie es auch mit Ihrer Immobilie machen. Oder besser gesagt, lassen Sie uns das machen.
Wir wissen auf Grund unserer Erfahrung sehr genau, was Kaufinteressenten sehen wollen und was sie nicht sehen wollen. Deshalb ist es immer sinnvoll vorab einige Mängel in Ordnung zu bringen. Schönheitsreparaturen (neue Böden, Bohrlöcher verspachteln, Wände weiß streichen usw.) Weiter ist es wichtig den Räumen Klarheit und Struktur zu geben. Aufräumen, überflüssiges zu entnehmen und eine Grundreinigung durchzuführen sind entscheidende Punkte.
Last but not least sorgt ein Farb- und Lichtkonzept für eine optimale Verkaufsvorbereitung. Alle diese kleinen Investitionen erhöhen die Verkaufschancen wesentlich und lohnen sich immer – versprochen!

Immobilienmakler gibt es wie Sand am Meer. Das stimmt, aber Immobilienmakler, die ein erfolgreiches und engagiertes Gesamt-Verkaufskonzept anbieten schon viel weniger.
Um eine Immobilie bestmöglich zu verkaufen, müssen Marktkenntnisse, Verkaufsgeschick und hohes Engagement Hand in Hand gehen.
Es beginnt mit der Festlegung des realen Verkaufspreises unter Einbeziehung von Fakten (Bodenrichtwerte, Vergleichs- oder Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren).
Aber Kaufentscheidungen werden nicht allein über Fakten, viel häufiger über ein „gutes Bauchgefühl“ getroffen. Es spielt also eine große Rolle Ihre Immobilie nicht nur auf die Fakten zu reduzieren. Viel wichtiger ist es dem Kaufinteressenten ein begehrenswertes Objekt zu präsentieren. Das beginnt natürlich schon bei Vorbereitungen (Kleinreparaturen, Immobilienaufbereitung mit Home Staging, professionelle Fotografie usw.) Sind diese Hausaufgaben gemacht geht es an die Erstellung eines Exposés, welches die Aufmerksamkeit der Immobiliensuchenden erreicht. Bei den Besichtigungen sind Freundlichkeit, Geduld, Sympathie und Immobilienkenntnisse entscheidend, um aktiv eine Kaufentscheidung des Interessenten zu generieren.
Alle diese Schritte ergeben eine erfolgreiche Gesamtstrategie, um das Beste zu erreichen.

Wir wollen nicht nur eine Immobilie schnell verkaufen, wir wollen sie bestmöglich verkaufen! Daher haben wir uns zu einem Kompetenz-Team zusammengeschlossen, um ein optimales Ergebnis für Sie zu erreichen.
Je nach Bedarf können wir Ihnen die passende Dienstleistung aus unserem hauseigenen Team anbieten. Ob Handwerkstätigkeiten, Immobilienbewertung, Immobilienaufbereitung (Home Staging), professionelle Immobilienfotografie oder Immobilienverkauf, das alles bekommen Sie bei uns aus einer Hand.
Wir sind darauf spezialisiert budgetgerecht das Maximale für Ihre Immobilie zu erreichen. Ihr Erfolg ist unser Erfolg. Unsere Kunden bestätigen uns regelmäßig, dass sie durch die außergewöhnlichen und professionellen Dienstleistungen bestens betreut wurden und uns jederzeit weiterempfehlen werden.

Es ist uns wichtig für unsere Kunden dauerhaft zuverlässig das beste Ergebnis zu erreichen. Damit dies garantiert werden kann, haben wir gemeinsam mit dem TÜV SÜD unsere ganzen Abläufe genauer analysiert. Dabei ist es das Ziel Schwächen abzubauen und Stärken auszubauen. Es gibt wenige Unternehmen, die diesen aufwendigen Unternehmensprüfungs-Prozess gehen, um optimale Arbeitsabläufe zu generieren.
Unser Ziel ist es seit jeher unsere Dienstleistungen mit einem spürbaren Mehrwert für unsere Kunden zu entwickeln.
Mit der Einführung des Qualitätsmanagement-Systems ISO-9001-2015 geprüft vom TÜV SÜD können wir Ihnen einen einzigartigen Verkaufserfolg garantieren.
Stellen Sie uns auf die Probe – Wir bieten mehr!

Wer den Markt kennt hat Vorteile. Profitieren Sie von den Marktkenntnissen in unserem Verkaufsteam. Die richtige Bewertung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den optimalen Verkauf.
Ist er zu hoch angesetzt besteht die große Gefahr, dass wenig oder keine Interessenten gefunden werden. Dauert die Verkaufsphase dann zu lange, fällt der Preis ins bodenlose. Sie bekommen also viel weniger als erwartet. Wird der Preis zu niedrig angesetzt verschenken Sie Geld.
Es ist also wichtig sowohl Ihre Immobilie als auch aktuelle Marktgegebenheiten gut einzuschätzen, um treffsicher Ihre Immobilie zu bewerten.
Unsere jahrelange Erfahrung und die zusammengeführten Erkenntnisse in unserem Verkaufsteam bringen Ihnen höchste Sicherheit den besten Verkaufspreis zu bekommen.
In Zusammenhang mit den verschiedenen Verkaufstools, die wir Ihnen anbieten können (Home Staging, professionelle Fotografie u. v. m.) finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.